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公积金账户有40万买不起房那应该如何用好这笔钱?

发布日期:2022-05-05 04:41   来源:未知   阅读:

  公积金账户余额到底怎么用?大多数人有些理解的对,有些理解的不对。很多人认为只要不能用公积金去买房申请房贷款,用账户内的公积金每月去还贷,那么这个公积金就是没有用的。其实这是一种片面的理解,我们要好好讲一讲公积金,其实还是有着很多的用途,而且能给每个家庭创造不少的便利和收益。

  按照我国的公积金政策,确实公积金在账户内累积越来越多,如果没有合理的用途,那也不可能容许被提取,所以如果想用公积金去还信用卡,去做日常的消费,其实都是不可以的,假如让所谓的中介机构进行配合,将公积金进行套现,如果被查出来那是严重的违规,有可能受到公积金管理中心的处罚。

  那么公积金账户中的余额其实用途相对还是比较狭窄的,过去只有两个取出的途径,第一就是。只有在偿还房贷才能提取公积金还贷款,第二就是当退休之后办理完退休手续之后,可以一次性将账户内的公积金提取出来。因为我们的公积金全名叫住房公积金,所以在过去,如果不是买房,就不可能用到公积金,账户中的余额趴着也是趴着。

  但是在这两年公积金的用途也已经扩大了,所有的城市公积金管理上,基本上都容许除了以上两个途径之外,还可以在租房的时候用公积金账户余额去支付租房费用,如果在自己居住的房子进行装修时,容许支取公积金去支付装修费用。但是增加的这两条都必须要完成一定的审批过程,例如得有相关的合同,得有发票,得有相应的支付证明。

  那么目前公积金账户中有着大量的余额,但是总觉得自己买不起房,其实在一定程度上这是一个伪命题。如果自己的公积金账户中有40万的余额,我们可以想一想其实这个人的收入应该也不低。因为公积金是按照公司的收入进行提取的,不可能随意增加缴纳比例。在此情况下,如果觉得自己买不起房,那有可能平时花费太大了,没有留下首付的钱。

  其实在这种情况下,如果未来还想买房,那么也不建议将公积金余额支取完毕,因为一般申请公积金贷款时都会要求公积金余额要达到一定程度,如果账户余额为0或者很小的一笔钱,那有可能申请公积金贷款是不能被审批通过的。

  公积金账户确实在以前,每年的收益都很小,是按照活期存款利率计算的,但是在近几年也在逐渐提升,目前每年的收益是按照1.5%来计算的。但是相对来说也不高,不过给自己留下一个买房申请公积金贷款的希望,那还是要事先准备好的,所以不建议去支取。